KURZBAUBESCHRIEB
Baumeisterarbeiten
Generell erdbebensichere Ausführung gemäss Be-rechnung des Statik Ingenieurs.
Aussenwände
Gegen Erdreich: Stahlbetonwände, Weisse Wanne Wohngeschosse: Backstein mit verputzter Aussenwärmedämmung.
Innenwände
In Wohnung Backstein resp. Beton verputzt, in Keller-räumen und Garagen Kalksandstein resp. Beton roh.
Terrassen / Balkone / Dach
Terrassen und Balkone mit allen Anschlüssen, abgedichtet. Gehbelag mit Keramikplatten frostsicher CHF 100.--/m² brutto inkl. MwSt., Dach extensiv begrünt.
Fenster und Fenstertüren
Holz-Metall Fenster, 3-fach verglast mit Dreh- Kipp
Beschlägen. In Wohnräumen Hebeschiebetüren
Ebenerdige Fenster/ Türen mit VSG- Verglasung.
Sonnenschutz
Bei allen Fenstern windstabile Vertikalstoffstoren mit Elektroantrieb. Sonnenstoren mit Windwächter.
Heizung
Wärmeerzeugung mittels Erdsonden, Niedertemperatur Bodenheizung inkl. Kühlung im Sommer
Lüftung
Mechanische Lüftung in sämtlichen Nasszellen Bastel- und Kellerräumen, Frischluftnachströmung über Sole- Wärmetauscher Luft- Vorkonditionierung. Eine kontrollierte Lüftung pro Wohnung.
Sanitäre Installationen
Apparate nach freier Wahl der Käuferschaft und nach Projektplan, Budget Sanitärapparate CHF 30‘000.00 (Maisonnette CHF 40’000.00) brutto, inkl. MwSt.
Separate Wassermessung pro Wohneinheit.
Warmwasseraufbereitung mittels Boiler/Erdwärme.
Waschmaschine und Tumbler
Budget: CHF 4‘000.00 netto inkl. MwSt.
Elektrische Installationen
In Wohn- und Elternzimmern 1 Deckenanschluss,
3 Steckdosen und ein Multimeda, in übrigen Zimmern
1 Deckenanschluss, 2 Steckdosen und 1 Multimedia- Anschluss nach freier Wahl. Sämtliche Elektro-installationen gem. Elektroplan. 10 Deckenspots, Entrée und Korridor. Sonnerieanlage mit Gegensprechstelle und Videoüberwachung.
Küche
Küchenkombination mit allen Geräten, Natursteinabdeckung und Keramikrückwand fertig montiert, Ausführung nach Wahl der Käufer.
Budget: CHF 50‘000.00 netto inkl. MwSt.
Lift 900 KG
Kabine 1.40 x 1.40 m
Von Tiefgarage bis Attikageschoss. Rollstuhlgängig
Gipserarbeiten
Decken in Weissputz gestrichen.
Wände Abrieb 0.5 mm.
Schlosserarbeiten
Stakettengeländer mit Ober- und Untergurt gemäss Vorschriften.
Schreinerarbeiten
Garderobe Budget: CHF 15‘000.00 brutto inkl. MwSt.
Boden- / Wandbeläge
In ganzer Wohnung inkl. Bad- und Duschen nach freier Wahl der Käuferschaft.
Plattenarbeiten Budget: CHF 140.00/m²
Parkett Budget: Fr. 180.00/m² brutto
Budgetbeträge verstehen sich inkl. Sockel und allen Zuschlägen, fertig verlegt, inkl. MwSt.
Sicherheit
Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Sicherheits-verschluss und Langschild mit Sicherheitsrosette, Bei sämtliche raumhohen Fenstertüren und ebenerdige Fenstern mit VSG Verglasung.
Optional:
Einbautresor der Firma Securama in Wallisellen.